Service Notes · 长春

壹号服务手记

供暖房里空调滤网两周就得洗一次,返潮天厨房下水会莫名变慢,老楼铸铁立管的堵点在弯头而不是横管——这些都是师傅上门时一趟趟遇上的。我们把这些状况写成条目留在这里:现场怎么判断、先动哪一步、多久做一次比较合适。您想了解我们的服务从哪儿开始,也可以从最近的一篇读起。

01 最新手记

本周和上个月,师傅们记下了这些

工作台上按尺寸排列的螺丝刀与密封圈俯拍特写
收工前把工具按尺寸归位、密封圈按型号分格,下一单才不会拿错件。
查看更多手记
  • 07 作业笔记 上个月

    油烟机叶轮上的油泥,擦表面没有用

    叶轮一旦挂满油泥,转速会掉下来,吸力跟着变弱。拆下叶轮做浸泡清洗,比在面板上反复擦要管用得多。

  • 08 保养提醒 回暖期

    暖气停供前后,分水器的接口值得看一眼

    温度变化大的那几天,接口处的渗水最容易显出来。拿纸巾沿着一圈接口贴过去,纸上有湿痕就该安排上门了。

  • 09 街区动态 上个月

    写字楼的集中清洗日,怎么排不耽误办公

    我们把同一栋楼的空调内机按楼层分组,错开上下班时段进场,一天做完两层。物业只需要提前把房间使用表给我们。

冬季窗边暖气片与清洗干净的空调内机,窗外可见积雪

季节保养专题

冰雪季、回暖期、返潮天,家电和管路各有各的重点

长春的四季分得清楚,家里的设备和管路也跟着换毛病。下面这几组是我们按阶段整理出来的检查顺序,照着做一遍,能省下不少临时找人的功夫。

11 月 — 次年 2 月

冰雪季

  • 空调滤网两到三周冲洗一次,供暖越足越要勤快
  • 热水器进出水管贴外墙的一段,加一层保温棉
  • 洗衣机排水管别贴着外墙走,夜里容易冻住

3 月 — 4 月

回暖期

  • 停供前后检查分水器接口,看有没有渗水痕迹
  • 空调开机之前先洗内机,免得把积灰吹一屋子
  • 油烟机叶轮积油发粘,趁天气好安排一次拆洗

5 月 — 7 月

返潮天

  • 地漏的补水弯别长期干着,隔几天放一次水
  • 厨房下水返味先查存水弯,再考虑疏通
  • 洗衣机胶圈擦干后再合盖,能少长霉斑

入夏前后

高温前

  • 冰箱冷凝器除尘,背部留出十公分散热空间
  • 空调外机的支架与管路做一次外观检查
  • 纱窗与新风滤网到季节就该换一轮

客户端更新记录

3.8 版本把工龄段单价提到首页,查价少点两次

这一次改的重点是让您少翻几屏。打开客户端先看到价目,往下就是自己所在的工龄段单价,服务记录和回访结果也收到了同一页。整个改版围绕“看得到、找得着”来做,没有动原有的下单流程。

  1. 1 年以下
  2. 1—3 年
  3. 3—5 年
  4. 5—8 年
  5. 8 年以上
  • 工龄段单价入口前移到首页第一屏,五段划分一眼对得上
  • 服务记录与回访结果合并展示,往期作业清单可以直接翻
  • 价目表按四类服务分组,长项目折叠,短项目直接展开
  • 当前版本 3.8,支持 iOS 14 及以上系统

还没装的朋友,可以到服务项目与下载页看安装方式和完整的价目说明;遇到工龄段怎么算、单价怎么对的问题,答疑手册里有逐条解释。

手机屏幕展示客户端更新说明页面的近景
更新说明页把工龄段单价放在第一屏,打开就能对上自己的档位。
服务人员蹲在老旧小区楼道里检查管道井的手持视角
楼龄长的单元,管道井里的立管走向往往和图纸不一样,得先看再动手。
04 街区作业动态

老楼片区的管道普查,我们是怎么做的

城区和近郊的十一个街道我们都在跑,其中不少是上世纪八九十年代的楼。这类单元的下水问题有个共同点:不是突然堵死,而是慢慢变慢,住户习惯了就一直拖着。所以我们把普查做成了固定动作,不等报修。

  • STEP 1按单元分组走一遍立管,先记录管材、走向和已知堵点
  • STEP 2用内窥镜看弯头与水垢堆积,判断是疏通还是换管
  • STEP 3疏通后回访楼上楼下几户,确认排水速度恢复

哪一片在做集中作业,我们会在手记里同步;想确认自己的地址在不在覆盖范围内,可以直接看首页的街道索引。

05 专题系列

想一次读完一个主题,从这几组开始

A 冰雪季家电保养 6 篇
  • 供暖房里空调滤网的清洗频率
  • 热水器进出水管的防冻处理
  • 洗衣机排水管走线的几个坑
  • 冬季油烟机油泥为什么更难清
  • 冰箱在低温环境下要不要调档
  • 停供前后该做的三项检查
B 老楼管道排查实录 5 篇
  • 铸铁立管的堵点为什么多在弯头
  • 内窥镜能看到什么、看不到什么
  • 厨房下水变慢的三个阶段
  • 什么情况下疏通不如换管
  • 物业与住户怎么配合排查
C 客户端用起来 4 篇
  • 工龄段单价怎么对上自己的档位
  • 预约时段与到岗时间的关系
  • 服务记录与回访结果在哪看
  • 版本更新后原来的订单去哪了